Как объединить два личных кабинета в один?

Как объединить лицевые счета в квартире в 2022 году

Лицевой счет на квартиру — документ, содержащий сведения об имуществе, форме собственности и его жильцах, на основании которого собственники (наниматели жилых помещений) производят оплату жилищно-коммунальных услуг.
Объединение лицевых счетов — процедура объединения нескольких лицевых счетов на дом для упрощения учета и оплаты жилищно-коммунальных услуг.

Важно! Личный кабинет создается не только для собственника или арендатора квартиры, в нем также указываются все люди, проживающие в квартире.

1. Предпосылки для объединения учетных записей
2. Текущие правила
3. Кто может решить эту проблему
4. Распространенные ошибки
5. Консультация юриста

Когда нужно объединять лицевые счета

В современном мире имущественные проблемы стоят чуть ли не на первом плане. Покупка собственного жилья – одна из жизненных проблем, но не всем по карману цена за квадратный метр. Поэтому люди часто становятся собственниками не всей квартиры или дома, а части – покупая только одну-две комнаты. Хорошо, когда появляется возможность постепенно стать собственником всей жилплощади целиком. Но тогда возникает много разных юридических вопросов по оформлению единого права собственности на недвижимое имущество и, как следствие, задача объединения лицевых счетов в совместной квартире.
Это может понадобиться в таких случаях, как:

1. Наследование жилого помещения дочерью разведенных родителей, которые хоть и проживали в одной квартире, но официально разделили ее на отдельные части;
2. Объединение нескольких арендаторов или собственников жилья в одну семью;
3. Покупка сначала одной, а затем и остальных комнат в квартире;
4. Выставка по одновременной продаже квартиры, купленной по комнатам.

Все это приводит к тому, что собственники недвижимости обращаются к юристам за консультацией о том, как подготовить документ, в соответствии с которым они смогут произвести все необходимые платежи.

Условия, при которых возможно объединение счетов

Наиболее распространенные ситуации:

• купить дополнительные доли в квартире,
• наследование нескольких долей,
• получить право собственности на несколько частей квартиры по различным основаниям (дарение и приватизация, покупка и наследство, покупка и приватизация и так далее)
• закрепление лицевого счета по решению собственников (арендаторов).

В основном разные лицевые счета могут оформляться при наличии нескольких собственников или арендаторов. Такая ситуация может возникнуть, например, при покупке квартиры за счет родового капитала. Целевое использование таких средств прямо предусматривает выделение долей на каждого члена семьи.

Наоборот, объединение нескольких работодателей или собственников в семью предполагает привязку личных счетов.

Порядок действий

Бывают ситуации, когда недвижимость, которая была поделена между несколькими собственниками, полностью переходила к одному из них. Для подключения лицевого счета собственники или их представители должны подать письменный запрос в БТИ по адресу и предоставить все необходимые документы.

Заявление составляется в произвольной форме, но оно должно содержать следующую информацию:

• название компании;
• данные о владельцах: ФИО, год рождения, контакты;
• сведения о доле или имуществе, адрес;
• требовать;
• дата подачи и подписи заявителей;

Вместе с заявлением необходимо представить копии следующих документов:

1. Передать всем совладельцам.
2. Правоустанавливающие документы на объект (договоры, свидетельства о праве на наследство и так далее).

Непредоставление необходимых документов может привести к отказу в принятии и регистрации заявления. Основанием для отказа также может быть отсутствие подписи лица или даты в письме.

Сотрудники БТИ готовят техническую документацию, кадастровый план и паспорт объекта. Далее полученные справки и бумаги отправляются в расчетный центр. Комбинированная жалоба также подается в расчетный центр. После регистрации ЖКХ оплачивает одно лицо

Таким образом, процедура занимает много времени. Но при этом жильцам не нужно часто отвлекаться, достаточно оставить заявки и немного подождать. Но не стоит долго ждать и ничего не делать, потому что тогда процесс затянется. Требуется каждую неделю связываться с исполнителем и интересоваться ходом дела. Также, чтобы потратить минимум времени, рекомендуется сразу обращаться в управляющую компанию.

При отсутствии результатов в течение длительного времени необходимо посетить организацию и заявить о результатах. При отсутствии мер со стороны ответственных сотрудников рекомендуется подать жалобу.

Как разделить лицевой счет в квартире с долевой собственностью

Присутствие всех жильцов на слушании не обязательно. Достаточно, если в зале суда находится только заявитель. Заседание назначается через 30 дней после подачи документов в секретариат суда. Истец получает решение через 10 дней после собрания.

Если дом находится в индивидуальной собственности, то есть по документам он принадлежит одному человеку, а остальные жильцы просто прописаны в доме, то разделить наркотики не получится. По сути, собственник один и ответственность за объект ложится только на него одного.

ГИС ЖКХ: последние изменения в работе и пошаговая инструкция

Жильцы, владеющие площадями, оборудованными тепло-, электро-, водоснабжением и другими объектами, предоставленными управляющими компаниями, имеют перед ними обязательства по пользованию услугами. В этой ситуации многие жители хотят разделить счета так, чтобы они могли платить деньги только за часть площади, которую они используют. Если рассматривать этот вопрос имущества, зарегистрированного в собственности лица, то реализовать такую ​​процедуру достаточно просто.

Если человек решит изменить договор социального найма, он вправе истребовать жилье как другой ответственный наниматель квартиры. Другими словами, квартира будет общей.

В том случае, если всем собственникам удается прийти к компромиссу, реализация соглашения – самый простой и практичный вариант. Этот документ не нужно заверять, форма для заполнения проста и понятна. В договоре указывается сумма платежа для каждого собственника, сумма платежей может быть разной. Эта запись также обсуждалась и по согласованию со всеми собственниками включена в документ.

Не все операции с номером телефона можно совершить, используя личный кабинет и позвонив оператору. Некоторые вещи в room service можно сделать только через приложение. Рассмотрим эти процедуры ниже.

Действующие нормативы

Основные правила о правах и обязанностях собственников и нанимателей жилых помещений изложены в ЖК РФ от 29 декабря 2004 г. № 188-ФЗ (в последней редакции от 3 апреля 2018 г.). Учет и регистрация недвижимого имущества и перечень государственных органов, уполномоченных на совершение таких действий, регулируются Федеральным законом от 13 июля 2015 г. № 218-ФЗ.

Пересмотр отдельных спорных вопросов применения норм в судебной практике утвержден Президиумом Верховного Суда Российской Федерации 30 ноября 2016 г.

Процесс учета недвижимости, в том числе формирование лицевых счетов жилых помещений, содержится в приказах и письмах Россреестра.

Как подключить отдельный счет

Есть способ разделить лицевой счет на оплату коммунальных услуг в многоквартирном доме. Бывший член семьи имеет свои права и обязанности перед государством и может выполнять их самостоятельно по соглашению с собственником.

• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 

Разделение лицевых счетов по статье ЖК — основания и особенности

Если по каким-то причинам собственники не смогли договориться между собой в вопросе раздела, возможно выделение доли в квартире и коммунальных услуг через суд. Наряду с основным требованием по разделению, к этой организации должны быть предъявлены требования относительно общего порядка пользования квартирой или домом, находящимся в совместной собственности. К другим необходимым бумагам относятся:

Этот процесс может осуществляться строго по соглашению сторон, когда все собственники без исключения договариваются и самостоятельно определяют доли каждого собственника. Такой договор должен быть заверен. Если собственники жилой площади не могут прийти к соглашению между собой, определить долю каждого собственника можно будет через суд.

Читайте также: Настройка модема МТС: возможности для 3G и 4G устройств, ручные настройки для Windows 10

Пошаговая инструкция по разделению лицевого счета

Такие дома могут быть приватизированы или выкуплены у муниципалитета в соответствии с положениями Закона о жилье. Бывшие супруги считаются бывшими родственниками, и в соответствии с частью 4 статьи 69 Жилищного кодекса РФ каждый из них несет бремя оплаты коммунальных услуг самостоятельно.

На самом деле в этой квартире живут два человека: свекровь и душеприказчик. Сумма коммунальных платежей составляет 6 тысяч рублей. Свекровь потребовала от нее половину этой суммы, то есть 3 тысячи рублей, на что наш душеприказчик не согласился.

Даже если в семье хорошие отношения, когда подсчитываешь, кто сколько должен, без споров не обойдется, что уж говорить о семьях, где не все гладко. Бывает, что кто-то из родственников ведет аморальный образ жизни, или «сидит у него на шее» и не платит, потому что не работает, за ЖКХ.

Это можно сделать по соглашению сторон, когда все собственники согласны и сами определяют доли каждого сособственника.

Если управляющая компания откажет в удовлетворении вашего требования о разделе лицевого счета в добровольном порядке, вы вправе обратиться в суд с иском с участием другого собственника жилого помещения и управляющей компании в качестве соответчиков.

Объединение лицевых счетов в квартире жилищный кодекс

Мама всю жизнь прощала бесконечные измены отца, который позволял себе полгода не работать! И кидалась на всякие подработки — то на рынке закупалась, то дипломы студентам всю ночь рисовала, то новогодние шарики на игрушках рисовала — всего и не упомнишь. Молодой, красивый, нежный, со множеством любовников — увял на глазах.

Личный кабинет – это документ, подтверждающий трудовую деятельность работника. В связи с этим на основании лицевых счетов возможно внесение исправлений в сведения в трудовой книжке (о работе, о наградах и поощрениях за успехи в труде), в случае утери первоначального приказа (инструкции) по работодателя или несоответствие приведенных в нем формулировок фактически выполняемой работе (см п. 39 инструкции о порядке ведения трудовых книжек работников, утвержденной приказом Минтруда Республики Беларусь от 03/09 /1998 № 30, в редакции Постановления № 72 от 11.05.2000, с учетом изменений и дополнений, внесенных постановлением Министерства труда и социальной защиты Республики Беларусь от 29.06.2006 № 76).

Кто может решить такой вопрос

Если квартира находится в собственности нескольких лиц, необходимо всем сособственникам обратиться с объединенным заявлением в БТИ по месту жительства. Они выдадут технические документы, единый кадастровый план и паспорт на жилье. Для доставки документов в населенный пункт необходимо сделать выписку из кадастрового паспорта и копию кадастрового плана. Центру выставления счетов также потребуется сводная выписка от всех совладельцев квартиры.

Важным моментом является безоговорочное согласие всех собственников жилых помещений на закрепление лицевого счета. При отсутствии согласия хотя бы одного лица объединение невозможно.

Регистрация через БТИ также происходит, если несколько собственников квартиры дарят ее одному из членов семьи или несколько собственников продают свои доли одному лицу. Аналогичная ситуация возникает при наследовании нескольких долей. Для объединения нескольких унаследованных долей необходимо также обратиться в БТИ после получения свидетельства о праве на наследство. Во всех вышеперечисленных вариантах объединение лицевых счетов происходит путем оформления права собственности на нового владельца.

Заявление о государственной регистрации права собственности на квартиру теперь можно подать в электронном виде на официальном сайте Росреестра https://rosreestr.ru/

Если речь идет о муниципальной квартире, требуется разрешение собственника, на балансе которого квартира числится. В этом случае они будут местными властями. Для решения вопроса необходимо обратиться в местный муниципалитет. Там они должны составить договор на одного арендатора, а также сделать соответствующие записи в бухгалтерских книгах. С новым договором на руках следует обратиться в расчетный центр (управляющую компанию).

Документы, необходимые для объединения счетов.

Перечень документов, предоставляемых собственниками жилых помещений:

• свидетельство о государственной регистрации;
• акт приема-передачи жилого помещения;
• паспорт;
• доверенность (если интересы собственника представляет другое лицо).

Документы, предоставляемые жильцами (нанимателями):

• договоры аренды;
• паспорта от всех собственников (арендаторов);
• комбинированное заявление в муниципалитет;
• коллективное заявление в ЕРЦ (или управляющую компанию).

Изначально будет несколько договоров аренды, в зависимости от количества арендаторов. Единый трудовой договор будет составлен после подачи заявления в ERC.

Распространенные ошибки

Распространенные ошибки

Нельзя объединять лицевые счета при наличии разных форм права на одну и ту же квартиру. Например, если часть дома приватизирована, а другая нет. То же самое происходит, если одна часть квартиры находится в частной собственности, а другая – в муниципальной. Только после приватизации оставшейся части квартиры проблема объединения счетов может быть решена положительно.

Наследовать долю квартиры, находящейся в муниципальной собственности, нельзя. Консолидация лицевых счетов в случае смерти одного из жильцов происходит только при наличии определенных сопутствующих обстоятельств. Подробно этот вопрос регулируется ст. 59 и ст. 82 ЖК РФ.

Можно ли слить лицевые счета до выплаты ипотеки на квартиру? Закрепление лицевых счетов в квартире, купленной в кредит (ипотеку), невозможно до полной оплаты. Только после того, как квартира перешла в собственность семьи, необходимо определиться, кто будет номинальным собственником, оформить на него (например, по договору дарения) и получить в результате единый лицевой счет.

Как слить лицевые счета при продаже (покупке) квартиры? Объединение счетов купли-продажи нескольких долей в квартире производится путем обращения в ЖЭК или ЕИРЦ нового собственника жилья. На основании документов, подтверждающих право собственности, оформляется единый лицевой счет.

Нужно ли объединять лицевые счета для приватизации квартиры? Консолидация лицевого счета не требуется. По договору социального найма в приватизации должны участвовать все, кто прописан в жилом доме. Если кто-то не согласен участвовать в приватизации квартиры, пишут официальный отказ.

Что делать, если муниципалитет против объединения аккаунтов? Идите в суд и докажите целесообразность слияния счетов.

Раздел лицевых счетов по нормам действующего Жилищного кодекса РФ

Суд, рассматривающий данные споры, вправе с учетом положений ч. 4 и 5 ст. 156 ЖК РФ и ст. 249 ГК РФ для определения порядка и размера участия бывшего члена семьи нанимателя в расходах по оплате жилищно-коммунальных услуг, исходя из доли от общей площади жилого помещения жилого помещения, принадлежащего ему, с возложением на наймодателя (управляющей организации) обязанности заключить соответствующий договор с бывшим членом семьи нанимателя и выдать ему отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг; заключить с гражданином О отдельный договор об оплате услуг горячего водоснабжения и отопления в отношении указанного жилого помещения из расчета 5/8 площади жилого помещения, с гражданином Н. — 3/8 от жилой площади.

МТС разрешила подключать два номера на одну SIM-карту

МТС расширила линейку бизнес-решений, внедрив услугу «Двойной номер», которая позволяет закрепить два телефонных номера на одной SIM-карте и использовать их поочередно на любом мобильном телефоне. Благодаря этому, например, клиент получает возможность разделить работу и личное общение, при этом нет необходимости покупать более дорогие устройства с поддержкой двух SIM-карт, говорится в пресс-релизе.

Услуга «Двойной номер» доступна на всех тарифных планах, кроме SIM, i-Onliner, МТС Коннект.Нетбук, МТС 3G Router Corp и Telematica Corp, и позволяет совершать и принимать звонки, принимать и отправлять SMS и MMS сообщения, кроме того в качестве пользователя другие услуги с одного из двух номеров, подключенных к одной SIM-карте. Выбор активного номера осуществляется абонентом самостоятельно с помощью раздела «Услуги МТС» в меню телефона.

Вы можете подключить услугу «Двойной номер», воспользовавшись одним из следующих вариантов объединения номеров: оставить два активных номера МТС, обновить один и получить один новый номер МТС или получить два новых номера МТС. При этом оба номера должны принадлежать одному региону МТС, отмечают в компании.

Новая услуга в настоящее время доступна только для бизнес-подписчиков

Телефонные номера могут быть закреплены за одним абонентом по одному или двум договорам, а в рамках услуги частные и служебные номера могут быть объединены на одной SIM-карте. Счета за услуги связи могут быть оформлены как коллективно, так и по отдельности согласно выбранному ранее тарифному плану. Пополнение счета абонента осуществляется по стандартной процедуре для каждого номера отдельно, номера относятся к разным лицевым счетам, и вместе при наличии одного лицевого счета.

Как сообщает Прайм-ТАСС, на этой неделе услуга будет внедрена во всех регионах России, кроме того, не исключено, что в будущем аналогичная услуга будет предложена и частным абонентам. До 30 апреля 2010 года подключение услуги и выпуск SIM-карты бесплатны, после этой даты стоимость может быть пересмотрена.

Некоторые зарубежные мобильные операторы имеют опыт предоставления услуг с двумя номерами. В частности, эстонские Elisa и Tele2 поставляют SIM-карты с двумя номерами как для деловых, так и для частных пользователей. Чешский филиал Vodafone предоставляет бизнес-клиентам услугу, позволяющую получить два независимых номера на одной SIM-карте. Аналогичные услуги предоставляет оператор мобильной связи Orange для деловых и частных абонентов в Молдове.

Как объединить лицевые счета в муниципальном жилье

Пример финансового личного кабинета
Муниципальное жилье – это возможность для жителей, которые в нем нуждаются, получить квадратные метры от государства или муниципалитета. Очень часто социальное жилье сдается нанимателям (так будут называться люди, которые в нем живут, ведь квадратные метры принадлежат не им, а собственнику — муниципалитету или государству) не целиком, а по комнатам. Понятно, что каждый из них открывает свой расчет для оплаты коммунальных услуг. Воспользовавшись правом приватизации, вы можете стать собственником одной комнаты в коммунальной квартире. Так как большинство людей стремится расширить свой жилой фонд, часть квартиры они выкупают у остальных собственников, и тогда возникает вопрос, какие документы нужно собрать и как объединить лицевые счета.

В перечень необходимых правовых актов входят:

• Документ, подтверждающий право собственности на жилье или разовую аренду (если жилье не приватизировано);
• Удостоверения собственников (арендаторов) — паспорта на всех собственников;
• Заявление в Единый расчетный центр;
• Заявление в управляющую компанию о балансе, на котором находится дом.

Обратите внимание на следующее! Если вы объединяете счета в муниципальной квартире, то с собранным пакетом действий необходимо идти в районное муниципальное образование, а если квартира находится в собственности нескольких жильцов, то обращаться в БТИ.

Раздел лицевых счетов в приватизированной квартире

1. Между обеими сторонами заключается добровольное соглашение, основные положения которого они готовят самостоятельно на договорной основе.
2. Раздел осуществляется в судебном порядке, и решение суда собственники должны будут выполнить в обязательном порядке.

• имущество должно быть разделено на изолированные друг от друга помещения. Должна присутствовать хотя бы одна комната;
• размер этой комнаты должен соответствовать доле лица, подающего заявку на совместное выставление счетов. Это связано с тем, что все арендаторы имеют равные права в соответствии с действующим законодательством. В этом случае не имеет значения, кто числится в домовой книге в качестве нанимателя и ответственного;
• кухня в квартире не должна быть меньше 6 кв.

Документы, необходимые при визите в офис Билайн

Для клиента — лицо: владелец по договору должен иметь при себе паспорт, доверенное лицо — паспорт и нотариально заверенная доверенность от владельца номера по договору подписки.

Клиент — юридическое лицо: представитель организации должен иметь паспорт; письмо на бланке организации с просьбой о разделении или объединении счетов и доверенность от организации.

Особенности:

Объединение/разделение счетов возможно для будущих (еще не выставленных) счетов, один раз в месяц, с даты начала нового расчетного периода.

Изменения возможны, если номер телефона не заблокирован и нет задолженностей по оплате.

Стоимость переоформления сим-карты МТС

Перенос номера — платная процедура, стоимость варьируется в зависимости от региона, в котором предоставляется услуга. Для столицы это 340 рублей, а в Омске, например, всего 100 рублей. Деньги зачисляются на счет нового владельца SIM-карты, поэтому рекомендуется пополнять счет сразу при заключении договора на нового абонента.

Уточнить цену на переоформление номера МТС можно по телефону горячей линии или непосредственно в салоне, куда клиент планирует обратиться за передачей прав.